CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) vừa công bố BCTC quý IV/2021. Theo đó, trong quý IV/2021, doanh thu thuần của Vinhomes đạt hơn 23.412 tỷ đồng, tăng 5,6% so với cùng kỳ năm 2020. Chiếm gần 90% trong số đó là doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản 20.821 tỷ đồng.
Trong kỳ, giá vốn của Vinhomes giảm 36%, lợi nhuận gộp đạt khoảng 14.000 tỷ đồng, cao hơn 89% so với cùng kỳ năm trước.
Tuy nhiên, doanh thu tài chính của Vinhomes đã giảm mạnh 62% chỉ còn 3.732 tỷ đồng, chi phí bán hàng tăng 34% lên 1.014 tỷ đồng và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng mạnh 194% lên 1.938 tỷ đồng.
Khấu trừ các chi phí, Vinhomes ghi nhận lợi nhuận sau thuế 11.986 tỷ đồng trong quý IV/2021, tăng gần 9% so với cùng kỳ năm 2020.
Lũy kế cả năm, Vinhomes ghi nhận doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế lần lượt là 85.093 tỷ đồng và 39.231 tỷ đồng, tăng 19% và 39% so với năm 2020.
Năm 2021, Vinhomes đặt kế hoạch doanh thu 90.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp 35.000 tỷ đồng. Như vậy, công ty đã hoàn thành gần 95% kế hoạch doanh thu và 112% chỉ tiêu lợi nhuận đề ra.
Tại thời điểm 31/12/2021, tổng tài sản Vinhomes đạt 230.417 tỷ đồng, tăng 7% so với số đầu kỳ.
Chi phí xây dựng cơ bản dở dang của công ty tăng 38% lên 44.697 tỷ đồng, trong đó bao gồm chi phí tại các công trình dự án Vinhomes Long Beach Cần Giờ (12.726 tỷ đồng), dự án Khu đô thị số 1 khu vực TP.HCM (11.539 tỷ đồng)…
Bên cạnh đó, giá trị tồn kho trong năm 2021 của Vinhomes giảm 34% còn 28.543 tỷ đồng, phần lớn là tại các bất động sản để bán đang xây dựng, bao gồm tiền sử dụng đất, chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí xây dựng và phát triển dự án Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park và các dự án khác.
Về cơ cấu nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày 31/12/2021 của Vinhomes là hơn 98.718 tỷ đồng, giảm 22%, vốn chủ sở hữu đạt 131.699 tỷ đồng, tăng 47%.
